최근 주택을 구입하거나 대출을 이용 중인 분들 사이에서 ‘디딤돌 대출'과‘보금자리론’의 원금 상환 유예 제도에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 제도는 일시적인 자금난으로 원금 상환이 어려운 고객에게 금융 부담을 덜어주는 제도로, 적절한 조건을 충족하면 신청이 가능합니다.
이번 포스팅에서는 디딤돌 대출 및 보금자리론의 원금 상환 유예 제도에 대해 자세히 알아보겠습니다.
“자금난 때문에 대출 상환이 걱정이라면? 지금 바로 원금 상환 유예 제도 신청으로 부담을 줄이세요!”
원금 상환 유예 제도란?
원금 상환 유예 제도는 일시적인 자금난으로 인해 대출 상환이 어려운 고객에게 일정 기간 동안 원금 상환을 미루어 주는 제도입니다. 디딤돌 대출과 보금자리론을 이용 중인 고객이 조건을 충족할 경우, 원금 상환을 일정 기간 유예하여 자금 부담을 줄일 수 있습니다.
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원금 상환 유예 대상 고객
대상 조건
다음과 같은 경우에 해당할 경우, 원금 상환 유예 신청이 가능합니다.
👉 실직 또는 폐업 : 신청일 기준으로 최근 3년 이내에 실직(휴직) 또는 폐업(휴업)한 경우
👉 소득 감소 : 부부 합산 소득이 20% 이상 감소한 경우
👉 기타 사유 : 본인 또는 가족의 질병·상해, 사망, 이혼, 장애인 등록, 주택 재난 피해 등 다양한 사유에 의해 금융 부담이 증가한 경우
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세부 내용
👉 의료비 지출 : 본인 또는 가족의 질병·상해로 인한 의료비 지출이 부부 합산 연 소득의 10%를 초과할 경우
👉 재난적 의료비 : 재난적 의료비 지급 결정 통보서를 받은 경우
👉 가족의 사망 또는 장애 등록
👉 출산 : 본인 또는 배우자가 출산한 경우
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원금 상환 유예 제도 대상 계좌 요건
👉 원금 상환 유예는 대출 실행 후 1년 이상 경과한 계좌 중, 연체가 없거나 연체 기간이 3개월 미만인 계좌를 대상으로 합니다.
👉 고용·산업위기지역에 해당하는 경우에는 대출 실행 후 6개월 경과한 계좌도 포함됩니다.
고용·산업위기지역이란?
고용위기지역은 「고용정책기본법」에 따라 지정된 지역이며, 산업위기대응특별지역은 「국가균형발전특별법」에 의거하여 지정된 지역입니다. 해당 지역 내 거주하거나 재직(또는 실직) 중인 고객의 경우, 유예 신청이 가능합니다.
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원금 상환 유예 제도 유예 횟수 및 기간
유예 횟수
👉 대출 건별로 최대 3회까지 신청 가능.
유예 기간
👉 대출 건별 총 유예 기간은 3년 이내로 제한되며, 각 회차별 유예 기간은 최대 1년을 초과할 수 없습니다.
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원금 상환 유예 제도 신청 방법 및 필요 서류
신청 방법
👉 온라인 : 공사 홈페이지의 인터넷 금융 서비스 또는 스마트주택금융 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
👉 오프라인 : 관할 지사를 방문하여 직접 신청이 가능합니다.
제출 서류
👉 공통 서류 : 신분증 사본, 가족관계증명서(필요 시)
👉 실직·휴직 증명 서류 : 건강보험 자격득실 확인서, 휴직증명서 등
👉 폐업 증명 서류 : 폐업(또는 휴업) 사실 증명원
👉 소득 감소 증명 서류 : 건강보험 자격득실 확인서, 연 소득 확인 서류 등
👉 기타 사유 증빙 서류 : 의료비 계산서, 사망 확인서, 장애인 등록증, 혼인관계증명서 등
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원금 상환 유예 제도 유의 사항
원금 상환 유예는 고객의 자금 부담을 덜어주는 유용한 제도이지만, 몇 가지 유의할 점도 있습니다.
👉 처분 조건부 대출(기존 주택을 일정 기간 내 처분 조건으로 한 대출)은 유예 대상에서 제외됩니다.
👉 유예 이후에도 신용 회복 절차를 진행해야 하거나, 기한의 이익이 상실된 경우 등은 대상에서 제외될 수 있습니다.
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디딤돌 대출 및 보금자리론을 이용 중인 고객이라면, 갑작스러운 자금난이나 실직, 소득 감소 등 예상치 못한 상황에 대비하여 원금 상환 유예 제도를 활용할 수 있습니다. 본인의 상황이 해당 조건에 부합하는지 확인한 후, 유예 신청을 통해 자금 부담을 줄여보세요.
“원금 상환 유예 신청으로 금융 걱정 줄이고, 더 나은 미래를 준비하세요!”
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