버팀목전세자금 대출은 무주택 가구의 주거 안정을 돕기 위해 정부가 제공하는 대출 상품입니다. 소득 및 자산 조건을 충족한 경우, 전세 계약 후 임차 보증금의 최대 80%까지 저리로 대출받을 수 있는 혜택이 있습니다.
특히 신혼부부, 청년, 다자녀 가구 등 특수 계층은 더욱 유리한 조건을 제공합니다. 전세 자금 부족으로 고민 중이라면, 정부 지원을 받아 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있는 방법을 확인해보세요.
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대출 자격 요건
임대차 계약
✔ 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자.
세대주 요건
✔ 대출 신청일 기준 민법상 성년인 세대주.
✔ 세대주 예정자(대출 실행일로부터 1개월 이내 세대분가 또는 합가 예정자)도 포함.
무주택
✔ 세대주와 세대원 전원이 무주택 상태인 자.
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중복 대출 금지
✔ 다른 주택도시기금 대출, 은행 재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용 중인 자는 대출 불가.
소득 요건
✔ 신청인과 배우자의 합산 소득이 연간 5천만 원 이하.
✔ 다자녀 가구, 신혼부부, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 등은 예외적으로 소득 기준이 7.5천만 원 이하까지 허용.
자산 요건
✔ 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하여야 함.
신용도 요건
✔ 연체, 대위변제, 금융질서문란 정보 등의 신용 불량 정보가 있는 경우 대출 불가.
공공임대주택 입주자
✔ 대출 신청 시 공공임대주택에 거주 중인 경우 불가하나, 퇴거 시 대출 가능.
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버팀목전세자금 대출 한도 및 대상 주택
대출 한도
✔ 전세금액의 70~80%까지 대출 가능.
임차 주택 면적
✔ 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택.
✔ 수도권 이외 읍·면 지역은 100㎡ 이하 허용.
임차 보증금
✔ 일반 가구 : 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원.
✔ 신혼 가구, 다자녀 가구 : 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원.
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버팀목전세자금 대출 신청 시기 및 방법
신청 시기
✔ 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다.
✔ 계약 갱신 시에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
신청 방법
✔ 기금e든든 온라인을 통한 비대면 신청
✔ 또는 수탁은행 영업점 방문을 통한 대면 신청이 가능합니다.
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버팀목전세자금 대출 금리 및 우대 금리
✔ 변동금리는 부부 합산 소득과 임차 보증금에 따라 연 2.3%에서 3.3%까지 차등 적용됩니다.
✔ 특정 조건을 충족하는 경우 우대 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
✔ 기초생활수급자 : 연 1.0% 우대.
✔ 다자녀 가구 : 연 0.7% 우대.
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버팀목전세자금 대출 상환 방법 및 이용 기간
이용 기간
✔ 기본 2년이며, 최대 4회 연장해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
상환 방법
✔ 일시 상환 또는 혼합 상환 방식 중 선택 가능합니다.
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버팀목전세자금 대출은 저소득층과 무주택자에게 실질적인 주거 안정을 제공하는 필수적인 선택지입니다. 소득에 맞는 대출 한도와 금리 혜택은 물론, 특수 계층을 위한 추가 혜택까지 다양하게 마련되어 있습니다.
장기적으로 안전한 주거지를 확보하고 싶다면, 지금 바로 버팀목전세자금 대출을 고려해보세요. "내 집 마련이 부담스럽다면, 버팀목전세자금 대출로 전세 걱정 없이 살아가세요!"
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